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赵丽颖把皇冠戴反_省委书记的指示!翻滚着,挖掘机进屋,一夜之间一座别墅被夷为平地!第二、第二、第二、第二章

????秦岭别墅违建曝光后,更多类似的案例也暴露在阳光之下。

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????下载APP 阅读本文更深度报道  2月17日晚,石家庄市鹿泉区西美金山湖项目被曝大规模违建,这个被称为“削掉了半座山”建起来的别墅项目占地120万平方米(约合1800亩)。如此大体量的项目,一没有开工许可证而能堂而皇之地开工建设,二没有预售许可证却能公然销售。

????  2月18日,河北省委书记王东峰批示,要求石家庄市委、市政府立即组成调查组,全面深入调查。

????  据每日经济新闻(博客,微博)会议,专题研究贯彻落实意见和处置措施,并成立了由市委书记、市长担任组长的联合调查组,连夜进驻鹿泉区展开调查。调查处理结果将及时向社会公布。

????  这一次,“有关部门”的执法非常到位,10栋违法建筑被连夜拆除。

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????每经记者 王佳飞/ 摄

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????  2月19日,当地政府官方回应确认此事,并表态“调动所有人员设备,对这些违章建筑坚决拆除”。相关负责人回应称:“对已查实的西美金山湖项目19亩没有取得合法手续土地上的24宗违法建筑,已于18日连夜拆除。目前,已拆除10宗违法建筑。接下来,会有相关新闻发言人进一步发布消息。”

????  2月20日,澎湃新闻从石家庄市委副书记、市长邓沛然,市委常委、常务副市长李雪荣,副市长姜阳处了解到,上述三人均在鹿泉区拆除现场办公。

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????  严查风暴现场“生人勿近”

????  2月20日,每日经济新闻记者来到了暴风眼中的项目。这个区域50000亩的规划土地上,还藏着更多不一样的“西美金山湖”。

????  对记者询问的拆除违规别墅计划,“就前面几座压线的楼拆”。工地现场一名工作人员冲记者摇了摇头:“我们正在统计这里的楼盘数量,什么用途我们也不清楚。”

????  此时正是2月20日上午,项目外围已经驻满城管和警察,并拉起了警戒线,“生人勿近”。几天前还热火朝天的项目已经停工,同样的轰鸣依旧充斥着现场,在大雾里倍显狼藉。区别在于,之前是施工,此刻是拆除。

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????每经记者 王佳飞/ 摄

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????  一切来得很突然。就在被曝光的三天前,道路两边还都是西美金山湖的广告牌,现在已被拆得毫无踪影。

????  石家庄市鹿泉区铜冶镇副镇长康志华的表态是:“坚决拥护省委决定,调动所有人员设备,对这些违章建筑坚决拆除。”

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????  蹊跷的别墅整改

????  石家庄大名鼎鼎的西美金山湖,位于鹿泉区山前大道555号,总占地面积1800亩,总建筑面积23万平方米,包括独栋别墅和联排别墅两种类型,其中规划建设独栋别墅24栋,联排别墅714栋。

????  西美官网则对这一项目倾尽溢美之词:“金山湖小镇是石家庄唯一的国际半山别墅项目,西美地产择址于西部上风上水之地倾力打造。”

????  2013年,石家庄着名开发商西美地产以1.3亿元买下了西山前的210亩土地,共计14万平方米。按照楼面价来算,还不到1000元/平方米。而据媒体报道,两年之后的环评中,西美金山湖小镇的面积扩大到了318亩,比之前多出了108亩。

????  蹊跷的不止于此。

????  2017年8月30日,石家庄丽豪房地产开发有限公司(下称丽豪地产)因违建和审批问题被罚。根据工商信息,这家丽豪地产的注册地址,正是西美金山湖小镇所在的鹿泉区铜冶镇岭底村,与西美地产的实控人相同,均为王振杰。

????  但石家庄当地政府对丽豪地产的处罚方式很特别——签订房产担保协议书,允许丽豪地产将部分房屋作为担保,抵顶罚款近600万元,处理结果为“罚款全部缴纳完毕,整改完成”。此后当地又大手笔批了1400余亩土地,以一己之力将西美金山湖项目“改造”成一个占地近1800亩的超级大盘。

   dan shi jia zhuang dang di zheng fu dui li hao di chan de chu fa fang shi hen te bie qian ding fang chan dan bao xie yi shu, yun xu li hao di chan jiang bu fen fang wu zuo wei dan bao, di ding fa kuan jin 600 wan yuan, chu li jie guo wei" fa kuan quan bu jiao na wan bi, zheng gai wan cheng". ci hou dang di you da shou bi pi le 1400 yu mu tu di, yi yi ji zhi li jiang xi mei jin shan hu xiang mu" gai zao" cheng yi ge zhan di jin 1800 mu de chao ji da pan.

????  据《中国房地产报》,如此大体量开发别墅区,一没有开工许可证而能堂而皇之地开工建设,二没有预售许可证却能公然销售。该项目在宣传时称“容积率0.6”,但国土资源部早在2010年就规定“住宅用地容积率不允许小于1”。

????  记者注意到,西美实控人王振杰于2000年正式涉足房地产业。如今,他旗下的产业布局包括娱乐、酒店、地产、装饰、餐饮、商贸、金融等等。

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????  从工商信息看,目前王振杰持股比例超90%的公司共有5家,其中4家西美系,剩下那家即丽豪地产。

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????  问题别墅何以一而再,再而三?

????  这并非石家庄市首次被曝问题别墅。

????  就在上月初,有媒体实地探访位于石家庄市云龙大桥附近河心岛别墅项目(现已更名樱花郡别墅),“地面杂草丛生,建筑、生活垃圾到处可见,大量遗留工程施工设备锈迹斑斑,工地内外,空无一人”。

????  河心岛别墅项目,于2011年开工建设,在地下饮用水水源保护区内陆续建成140余套别墅,及配套的高尔夫练习场、网球场、会所、售楼部等设施。2011年到2012年间,这个五证齐全的“明星项目”,在石家庄一度名满全城,占地1600亩以“独踞滹沱河绝版岛屿”自居的宣传语都显得格外扎眼。

????  2014年,河心岛别墅项目被水利部、中央环境保护督察组点名通报,因违规建设、存在严重污染隐患等,被明令整改停工。

????  该项目的处理,现在看来更为特别。2017年12月,石家庄市政府以《市长作业会议纪要》第68号(秘)的方式,公告了《滹沱河河心岛高铁以东房产项目处置计划》。项目归国有,由石家庄市滹沱河综合整治开发有限公司(下称滹沱河公司)受让产权,并向前期购房者退房补偿款约12亿元。

????  从规划中的生态公园到大肆兴建的别墅群,再到被整改后要求建设的“无污染性质公益项目”,这些变更整改让人惊愕。

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????每经记者 王佳飞/ 摄

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????  而这次的西美金山湖,几乎是河心岛别墅区案例的翻版,但违规性质却有过之而无不及。

????  公开资料显示,自2011年起,石家庄市重金打造西山森林公园,规划面积约50000亩,主要涉及鹿泉市上庄、铜冶、上寨3个乡镇,园区森林覆盖率达到75%以上。

????  “其实这里从2006年左右就开始围着山开发别墅了,大大小小这么多,已经成为石家庄比较集中的别墅区了。”附近居民表示。

????  每日经济新闻记者观察到,西美金山湖拆违现场外停着很多私家车,有些是附近的业主,因为担心自己居住的小区受牵连,来这里了解情况。

????  回程的路上,有附近居民指着一片未完工的别墅对每日经济新闻记者说:“

????  你看那一大片,也是因违建被搁置的,已有约10年。”而不久后在另一个项目现场,他几乎又重复了一遍刚才的话。

????  2月20日下午,每日经济新闻记者拨通了石家庄市委宣传部电话,工作人员提供了另一个办公电话,但始终是忙音无人接听。

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??????? 本文首发于微信公众号:每日经济新闻。文章内容属作者个人观点,不代表网立场。投资者据此操作,风险请自担。

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???? (责任编辑:赵艳萍 HF094)

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